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新2平台出租(rent.22223388.com):4010万元深圳一豪宅成交,业主为原A股老板滞留外洋,关联百亿元诈骗案

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上游新闻8月11日在天下首发了《深圳一豪宅4010万元司法拍卖,业主系A股老板,房产为自家开发》的报道,现在有了效果。2021年9月8日到9月9日,重庆市第五中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上,对深圳市福田区东方玫瑰花园2栋3303号房产举行果然拍卖流动,起拍价4010.856万元,相当于评估价5013.57万元的8折。

最终,只有一位陈姓买家入场,一次出价,就以起拍价4010.856万元拿下。

上游新闻记者获悉,业主周文焕为昔日A股上市公司北京华业资源(600240)现实控制人,而东方玫瑰花园的开发商为华业生长(深圳)有限公司,也是华业资源控股股东。

周文焕与重庆百亿应收账款"箩卜章"案件有关联,此次被债权人申请法院强制执行,此前周文焕名下深圳两套房产拍出,成交金额划分为2850万元和4004万元,加上本次成交,周文焕本人名下房产共成交1.0865亿元。

建面成交价每平方米7.989万元

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本次拍卖的深圳市福田区深南路与香梅路交汇处“东方玫瑰花园”2栋3303号住宅,修建面积为502.06平方米。评估价5013.57万元,起拍价4010.856万元,保证金400万元,相当于评估价8折,增价幅度5万元。根据起拍价,建面每平方米折合约7.989万元。

据拍卖通告显示,土地用途为出让商业、住宅用地。建成年限约为1999年,使用权停止时间为2067年9月25日。框剪结构,现为精装修空置。该标的所在修建楼栋自然楼层共30层,位于第29、30自然层及天台层,所属单元配备垂直电梯,所在楼层二梯二户。

为复式结构,复式二层带天台,空间平面结构合理,采光透风优越,挑空客厅,望高尔夫球场景。第一层3室2厅1厨1卫2阳台、第二层4室2卫2阳台,天台层1天台屋和天台花园。

业主周文焕2000年的挂号价为276.133万元。

资料显示,该小区“东方玫瑰花园”,区域内公交线路有多路公交经由,距香蜜湖地铁站步行距离约400米左右。 小区总建面105580平方米,衡宇总数709户,楼栋总数21栋,物业公司为华业物业(深圳)治理有限公司,绿化率35%,容积率3.68,物业费3.2元/平方米/月。

安居客今年8月数据显示,“东方玫瑰花园”小区每平方米均价为86000元。

本次拍卖,只有一位“V5550”买家缴纳保证金400万元入场。拍卖会从9月8日上午10时最先,9月9日上午10时竣事(如无延时),该买家直到9月9日上午9:54:04,最后时刻,才出价一次,最终以4010.856万元起拍价拿下。

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