快捷搜索:  创意文化园  1899  1910  2070  2079  1847  1863  2097

汤文亮:倘楼价下跌 今次惨过SARS

斯洛伐克女总统

据路透社报道,斯洛伐克第二轮总统大选投票中,在98.1%的投票区选票清点完毕后,苏珊娜?卡普托娃博得了58.3%的选

-------------------------

【明报专讯】特首林郑月娥在一次记者会话今次暴力示威运动所引致的负面影响惨过SARS,马上被人围攻,政府又没有官员辩驳,我都以为几不幸。事实上,林郑讲的没有错,如今负面影响还未反应出来,但能够估计,有很大能够惨过SARS。在2003年,香港的经济虽然很差,但人人能够不发觉,香港有一队新力量隐蔽在内地,几乎不遭到SARS影响,他们就是在内地经商,大多数是做来料加工的厂商,香港的经济能够从SARS后低位反弹,「自在行」只不过是个中一个要素,在内地设厂的厂商亦功不可没。

内蒙古业主蚀四成沽皓畋 反修例风暴后最大宗豪宅蚀让

【明报专讯】社会气氛不稳,市场接连录得减价成交外,亦开始出现零星蚀让个案。继日前元朗映御及北角海璇分别录得蚀让成交及蚀放个案后,再有何文田皓畋两房户以低于买入价沽出,该名

我晓得有许多人不相信,但我有许多在内地设厂的朋侪,他们不只揾钱很辛劳,而且又揾得不多,一年只要约莫1000万元,在本日是小数目,随时唔够买两个车位;但当日就唔同,能够在九龙区Full Paid买两个千呎单元,楼市能够从低位反弹,那些厂商亦有肯定孝敬,固然报答亦不低,两个千呎单元本日起码值5000万元,而且不少厂商是买几个单元收租,由于有充足房钱收入,那些忙碌半生的厂商亦不大注重工场买卖。在中美贸易战最先前,已有不少厂商毕业,或许将买卖卖给本地的内地人,中美贸易战以后,状况越发明显,今次经济下沉,香港就缺少了这一班在内地事情的厂商,要苏醒就没有那末轻易,假如以此为例,的确是惨过SARS。

SARS时港厂商入市助楼市反弹

其次是自在行,当时国度开放自在行,香港饮头啖汤,豪客接踵而来,零售业功绩异常抱负;如今自在行已开放多年,在长客无阔客状况下,纵然自在行人数增添,但消辛苦亦大不如前,在承托力不足之下,楼价能够断崖式下跌,特别是以细价楼为甚。实在,在SARS时楼价跌幅不大,由于已跌无可跌,所以假如楼价下跌,如今所受的打击肯定比SARS时为大;而且如今利钱处于低位,假如被迫加息,香港的经济以及业主肯定会遭到重创。

好彩的是由于金管局的逆周期步伐,虽然备受争议,但起码令到不少业主没有太过借贷,不会沦为负资产,但有不少人用财务公司的高成数按揭买楼,他们是高危一族,假如数目太多,亦会影响到香港楼市。话虽如此,我也不以为香港会惨过SARS,由于香港人经历过SARS,早有预备,以至有人以为这是扫货良机,有如许的有心人,香港就不会惨过SARS。

发表评论
sunbet声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片

您可能还会对下面的文章感兴趣: