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最新皇冠网“址:高”息<债>获{追}捧 13{内}房〖吸〗

投》资者获利『离』场 港股ETF上〖周〗走【资81】亿

【明报专讯】{恒指}及{国指}至(上)周“迎来”自去年1【月最】长<升>浪,【双】双连「升6」周,分别累「涨2291点」及965点。但同『一』时 间[投]资 者“纷”纷『透』过『交易所』买《卖基》金(ETF){获}利离{场,}据彭<博数>据,【上】周盈富 基金(2800)

【[明]报 专讯】“近”月“内”房好〖消〗息<频传,除>了{富力(2777)、首创置}业(2868)〖获〗批发行H股、中‘央政治’局【会】议“无提”及房地《产行业等,》令「行」业『及』市‘场’气氛改『善。在低』息 环境[下,]高息内房 债获《投资》者 追捧,上[周5个交]易 日,13家本{地}上市{内房连环}发债,吸水达57.42“亿美”元(约448亿港<元),>规‘模虽’大,【但依然】供<不应>求。‘有’投‘资者指「’息〖率太〗吸引,subscribe( 认[购)]都抢唔到, 唯《有》二(手市场买,)几{日}转〖手〗已「有赚头」。

该名」投资者表‘示,’目【前】内{房债息率虽}不及(以)往,‘像近期’发〖行〗的「新债」中,<撇>除金轮天 地(1232)外,只得[佳]兆 业(1638)破10厘〖水平,但〗当 全[球息]率低水, 连美债《都有人》抢<的情>况下,<即>使【一些】评级一般的“内”房『债』亦非(常渴市。

)供〖不〗应 求 二手[市]场追买

统 计“上”周共13家内〖房发〗债,合“共”抽水57.42<亿美元,>当(中集)资〖规模以〗蓝「筹」碧桂『园(2007)』最《大,》分〖别发行〗两只5.5亿美【元2027到】期<及4.5>亿美“元2030年”到期的“债券,”息{率分别5.125厘}及5.625{厘。

}其<次>为「龙湖(0960)发」行 分别4亿[美]元2032年到期及2.5 亿美【元2027年到期】的〖债券;融创〗中国(1918)发行5.4亿 美元2025[年到期]债 券,连中 小[型]内房 禹『洲』亦『发行』了【规】模‘达6.45亿’美元2026年到 期的债券。

霸[菱]柯睿思:中 美签署「贸」战【协】议 利“美”股延【续升浪

【】明报专《讯】》上 周中东紧[张局势]略为缓 和,美股「三」大指「数」持续破(顶,)带‘动’港股【亦】转跌为升, 而[市场焦]点 是中「国」国务〖院〗副{总}理〖刘鹤今天启〗程【赴美】签订首阶段《贸》易<协议;今>期『封』面“故”事访【问美国财】政{部

碧桂园}发(债10)亿「美元规模最」大

『值』得“留”意{的}是,“今次”内《房》连<环>发{债除了}规模{不}小外,“债”期亦<主>要“为”中『长』期,‘年期3’至12(年)不等,只‘得金轮’天地发《行为两年》期债“券。

”近年内地‘奉’行「‘去’金融杠《杆」,内》房(企亦趁)市{旺,为债}务及【融】资成本‘瘦’身。「部分」内<房企>像(龙)湖{获}得 投资级[别,发长债]的 利“率”亦降至仅3【至4厘水】平,堪比国企〖内房〗股。

分析:农〖历新〗年前〖内〗房再【融资高峰

银】河联“昌”证“券”中港房地产【研】究主(管)郑“怀”武(指)出,【今】次内房『集』中『发』债,主《要是》农历(新)年‘前为内房’再『融资高』峰期,近“期内”地〖政策对〗行业及楼(市)较正<面及>松 动,[加]上 市「场」流《动性非》常〖好,〗环{球利息低,}市场气氛{好}等【因】素,〖不〗少『投』资{者}都『要』投资配 置,[令市场]对内 房债(的需)求特别大。

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